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ボレロ単品【日本製】サイズ オーダー 対応商品 フォーマル 結婚式 パーティー コーラス衣装 発表会 演奏会 着痩せ オーガンジー 大人 二次会 演奏会用ロングドレス









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ドレススタイルをエレガントな 印象に仕上 げてくれる、ノーカラー 七分袖 ボレロ。
同じ素材、同色のドレスと合わせて いただくと格式高い装いになります。
演奏会の始まる前や終わった後、お客様への挨拶の場面、出演者との写真撮影の時、露出を控え上品な印象に仕上げてくれる、ドレスをアレンジするのに最適な一着です。
結婚式やセレモニー等のフォーマル衣装にもオススメです。

上と左写真│ドレス :[op3560]

上写真│ドレス :[op3599]

商品説明画像(縦位置)


商品詳細

ノーカラーデザインで横から後ろにかけて襟が立ち上がっている様なデザイン。
見頃は裏地付き。
袖は内側に切れ込みが入っております。
ドレスと素材と色を合わせて着用いただくとセットアップで着用して頂けます。
元々子どもの結婚式に参列するお母様のご要望で製作させていただきました。
ブラック、ネイビー、ライトパープルがフォーマル用として好評です。

左と下写真│ドレス:[op3597]

商品説明画像(カラー)
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見出し スカート、ブラウス、ボレロ用サイズオーダー
オーダー納期

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ドレスを先に購入しました。商品はあまり待たずに着きました。153cm60kgでポッチャリしてます。11号でちょうど良かったです。ボレロは、他のものを検討しようと思ってましたが、やはりこちらのボレロは高級感と落ち着きがあります。花嫁の母として着用しようと思ってます。楽しみです。 
届いて手にした時は、想像以上に薄くて少しびっくりしましたが、光沢が有り見た目は素敵です。オーダーはしなかったので、肩幅が少し大きい感じになってしまいましたが、一緒に購入したドレスと合わせて着ると、その軽さは楽さに変わりました。発送も早く梱包も丁寧で、購入して良かったと思っています。
ドレスに合わせて購入しました。とても質が良いです。 

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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